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李嘉誠又出手!砸1.4億增持長實集團釋放啥信號?

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據聯交所權益披露資料顯示,近日李嘉誠及其長子李澤鉅不斷增持長實集團股份。8月25日至28日共購入長實共333.1萬股,涉資約1.4億港元。

其實,8月以來,李嘉誠及李澤鉅不斷增持長實,兩人共計增持26次。2020年8月19日、8月20日及8月21日,長實集團獲李嘉誠家族在場內以每股均價42.84港元、41.98港元及42.15港元,分別增持20萬股、100萬股及50萬股;三日合計增持170萬股,涉資約7162.16萬港元。

增持後,李嘉誠家族最新持股數目為13.1億股,持股比例由35.42%上升至35.47%。據統計,8月份以來,李嘉誠及其長子李澤鉅共增持長實集團超5.86億港元。

8月7日,花旗發表研究報告,指長實集團受到新冠肺炎疫的明顯影響,包括中環辦公室和奢侈品零售、香港酒店、豪宅市場、中國投資組合、英國酒吧、航空租賃等。該行表示,上半年公司表現遜預期,特別是派息減35%是令人意外。

該行預期,長實集團2020至2022年盈利會下跌,主因香港住宅物業的完工數字下跌,降低經常性收入。公司亦無為未來派息作出指引,預期今年會減少30%,股息率為3.3%,低於同業,故將股份評級由“中性”降至“沽售”,目標價由37.4元降至34.3元,估值相當每股資產淨值折讓65%。

花旗指,長實集團下半年將推日出康城Sea to Sky 項目,同時波老道豪宅項目亦需時出售。公司目前未入賬銷售降至279億港元,主要來自上海兩個項目。

同日,匯豐研究目前將長實集團目標價由58.1港元下調至49.6港元,評級由“買入”降至“持有”。

匯豐發表研究報告稱,長實集團上半年業績表現不佳,基本淨利潤下跌36%至84億港元,但因公司之前通過報告指出公司業績面臨下行風險,因此市場已對公司股價股價做出反應。然而公司派息同比下調35%,派息比率目前為15%,是21年來公司首次削減派息。

匯豐指出,基於公司派息政策的不確定性增加以及業務復甦低於預期,因此將評級由“買入”降至“持有”,目標價由58.1港元降至49.6港元。

目前匯豐認為,該公司旗下業務均不同程度的受到來自公共衛生事件的負面影響,但其物業開發具有增長潛力,公司經營利潤同比增長20%至90億港元,主要得益於其在上海“高尚領域”項目的支持。

匯豐目前認為公司6月底淨負債比率僅為5.2%,財務狀況穩健,有助公司應對未來的不確定性風險因素。而公司過去數年其中主要增長動力之一是來自收購,但因未來宏觀經濟存在不確定性,長實集團在未來進行併購時的面臨的風險和挑戰將會增加。



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